更新情報・お知らせ

2020/7/1

再生事例を1件追加しました。NEW

2020/3/23

再生物件の購入ページを追加しました。

2020/1/30

再生事例を1件追加しました。

2019/12/25

空き家管理サービスを開始しました。

合同会社田口商事とは？

当社の特徴

田口商事は大阪府下で戸建てを中心とした不動産投資のお手伝いをしている会社です。
本業で忙しいけど将来のために投資を始めてみたい・なるべく手のかからない安定的な投資を検討している方向けに自社再生物件の販売とその後の賃貸管理サービスを提供しています。
少額から不動産を買い進めて規模の拡大を目指している方向けに戸建て投資家育成プログラムを提供しています。

河内地域の空き家再生

我々は不動産投資のお手伝いを通じて大阪府の河内地域、特に八尾市・東大阪市を中心とした空き家再生事業をおこなっています。
近年人口減少に転じた日本社会において、空き家問題への対処は一つの大きなミッションといえます。
そのような中において小さな地域ではありますが、古民家の再生・再流通を通じ社会問題化する空き家問題解決に貢献していければと思っております。

不動産投資のサポート

古民家を再生後、不動産投資をお考えの方に「自社再生物件」としてご紹介しています。
戸建投資は一棟アパート投資のように節税効果こそ高くないですが、その分を利回りと長期入居でカバーすることが可能です。
販売・管理を通じて、あなたの資産運用をサポートさせていただきます。

空き家　×　社会問題

空き家の直接的な有効活用以外にも、住宅確保要配慮者向けの住宅の提供やクラウドファンディングを活用した空き家流通市場の構築など社会問題全般に対する事業を目指しています。

田口商事の自社再生物件とは？

物件の状態がわかるオーナーチェンジ

一般的なオーナーチェンジは建物の状況や入居者様の状況などがわからないことがほとんどです。
また売却のお手伝いをする不動産仲介の方も中を実際に見たことがない状態で売ることになるため
正確に物件状況がわからないままの取引となってしまいます。
田口商事の再生物件は一度我々が買取り、工事・入居付けまで行っているため
一般的なオーナーチェンジ物件よりも詳しい情報をお伝えすることができます。

また我々が売主ですので「仲介手数料」もかかりせん。

「売ったら終わり」ではない関係　～三方よし～

田口商事は、他の人が持っている物件を仲介するのではなく、自社保有の物件を販売しその後の賃貸管理までをトータルでサポートしています。そのため売ったら終わりの関係ではありません。

入居者様に快適に暮らしてほしい
オーナー様にキチンと整備された物件を長期保有してほしい
河内エリアに少しでも勢いが出てほしい。

このような理由から物件の不備は極力直す努力をしています。利回りを高くみせるために"最低限以下の工事"で、工事費を抑えることは致しません。

会社概要

事業紹介

古民家再生事業

八尾市・東大阪市を中心に古民家の再生事業を行っています。

不動産管理業務

河内エリアを中心とした賃貸住宅の管理業務を行っております。